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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
周遭越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
要解決上述問題 , 說穿了一點也不難 !
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（中央社華盛頓6日綜合外電報導）美國總統歐巴馬今天宣告南部的佛羅里達州進入緊急狀態，因為颶風「馬修」（Matthew）橫掃加勒比海後地區後，佛州的東南部海岸已開始感受到馬修強風的威力。
法新社報導，歐巴馬下令聯邦政府提供援助，協助州與地方政府因應這個破壞力強大的風暴，並且授權國土安全部與聯邦緊急事故管理總署（FEMA）協調救災行動。
颶風馬修前天侵襲海地與古巴，之後威力減弱，美國國家颶風中心（National Hurricane Center）一度將之降為3級颶風，但今天因最大風速又將近每小時220公里，再度升級為4級颶風。
路透社報導，馬修是近10年來侵襲加勒比海地區的威力最強颶風，向北推進途中至少已造成140人喪生，海地就占了136人。1051007
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Homes lay in ruins after the passing of Hurricane Matthew in Les Cayes, Haiti, Thursday, Oct. 6, 2016. Two days after the storm rampaged across the country's remote southwestern peninsula, authorities．．． 較多Homes lay in ruins after the passing of Hurricane Matthew in Les Cayes, Haiti, Thursday, Oct. 6, 2016. Two days after the storm rampaged across the country's remote southwestern peninsula, authorities and aid workers still lack a clear picture of what they fear is the country's biggest disaster in years. (AP Photo/Dieu Nalio Chery) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Dieu Nalio Chery
2016年10月6日週四 台北標準時間下午10時51分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業宜蘭免留車借款或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社紐約20日綜合外電報導）紐約市曼哈頓約100名上身半裸的抗議民眾19日走上百老匯大道，朝川普大樓的方向前進，抗議總統當選人川普（Donald Trump）提出的政策。 英國「每日郵報」網站（MailOnline）報導，在遊行開始前，1名化妝師幫抗議民眾身上塗上假血和傷口妝。 紐約部落格「Gothamist」報導，這代表在川普執政下，弱勢族群及邊緣化團體恐會面臨的「傷害」。 在警方護衛下，抗議民眾走在人行道上高喊：「我的身體，我的選擇。」群眾中偶爾會傳出有人喊「不是我的總統」。 但抵達目的地和川普大樓前預定抗議區的人數，似乎比抗議開始時的人還少。最後只剩數十人。 一些川普支持者在對街嘲弄抗議民眾，上身半裸的示威者則反擊說：「偏執者滾回家！」 20歲抗議人士梅爾頓（Mesa Melton）告訴「Gothamist」：「我們必須用自己的聲音和權利，大聲來反對這一切。每天都令人更加恐懼。他任命越多人，就職日越接近，我們也越恐懼。」（譯者：中央社陳昱婷）1051121
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬中和區汽車借款
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8永豐銀行房貸利率試算表公式excel萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網編譯何昆霖《KITCO》報導，金價上漲收近 1270 美元，分析師預期未來還有上漲空間。英國 Sucden Financial 警告今年第四季開始的黃金賣壓可能還沒結束，預期短線金價下跌至每盎司 1230 美元。不過他們同時持續看好黃金後市，預期年底來到每盎司 1420 美元。「我們認為第四季大環境可能受聯準會態度再度轉強硬惡化，黃金將承受賣壓。不過我們認為黃金在負利率世界中吸引力上升，買氣終將回來。」Sucden Financial 報告同時指全球央行貢獻 14% 實體黃金需求，有助支撐金價上漲。此外儘管市場預期聯準會年底前將升息，不過基準利率仍接近零，未來幾季整體環境仍對金價有利。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨來到每盎司 1269.90 美元。現貨金價來到每盎司 1268.50 美元。12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 17.705 美元。1 月白金期貨來到每盎司 945.80 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 635.65 美元。
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